Проектирование инженерных систем — важнейший этап строительства. Именно от того как будут работать сети зависит комфорт пребывания в доме или промышленном здании.
Конечно, инженерные сети, в идеале, должны планироваться на раннем этапе строительства. На практике все бывает по- другому. Иногда в жилом доме требуется проложить водопроводные и канализационные трубы, а в производственном цехе полностью переделать систему вентиляции.
Наверно не стоит говорить, что для создания проекта инженерных систем необходимо обращаться к профессионалам. Они не только выполнят все работы в срок, но и сделают это качественно в соответствии с существующими стандартами и СНИПами.
Проектирование инженерных сетей состоит из четко регламентированных этапов. Первым их них является разработка технического задания. По сути, этот документ является письменным поручением, которое дает заказчик разработчикам. Последние, в свою очередь получают возможность оценить масштаб предстоящих работ.
Следует так называемая предпроектная подготовка. Она включает в себя сбор информации об объекте в виде различных схем, планов и проектов. Анализ, производимый на данном этапе, дает возможность понять, можно ли реализовать планы, прописанные в техническом задании или требуется их корректировка.
Следующий этап — само проектирование. На этой стадии разработчики должны решить как будут располагаться коммуникации, каким образом к ним будет осуществлен доступ, посредствам чего произведется подключение к источникам. В процессе работы необходимо чтобы соблюдался баланс между невысокой стоимостью реализации проекта и высококачественными материалами.
Если прокладка инженерных сетей будет осуществляться в уже эксплуатирующемся здании, задача осложняется тем, что новая сеть должна максимально безболезненно вписаться в уже существующее помещение, что на практике очень непросто.
Помимо расчетов, проект содержит огромное количество графиков и схем прокладки инженерных сетей. Третий его пункт — перечень материалов, необходимых для реализации работ.
Заключительный раздел — ТЭО (технико- экономическое обоснование), иными словами смета из которой будет понятна стоимость реализации проекта.
При проектировании инженерных сетей в строящемся здании, эта документация становится одним из разделов основного проекта и подлежит обязательному согласованию